Как Погасить Задолженность По Капремонту Без Квитанции

В том случае, если данные Фонда капитального ремонта Московской области по задолженности не соответствуют данным о произведенной ранее оплате взносов, собственнику рекомендуется обратиться по телефону в одну из трех компаний (в зависимости от района проживания) для корректировки начислений. После предварительной сверки оплат в телефонном режиме квитанции, подтверждающие факт оплаты, необходимо направить на электронную почту, указанную в уведомлении о задолженности:

Чтобы предоставить возможность своевременно погасить задолженность в досудебном порядке, исключить расходы на оплату пени и судебных издержек, уполномоченные Фондом организации с февраля 2019 года начали доставку долговых документов (уведомлений-претензий) неплательщикам. В документах отражена сумма долга, рассчитанная Фондом капитального ремонта Московской области, а также реквизиты Фонда для произведения оплаты.

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг

Второй вопрос: законно ли требовать в качестве долга стоимость услуг, о необходимости оплаты которых плательщик не был уведомлен? Формально — да, но есть срок исковой давности для таких требований. Он составляет три года. Взносы, которые должны были быть уплачены ранее, взыскать уже нельзя. Как и пени за весь период неуплаты. Если плательщик не был уведомлен о своей задолженности и может это доказать (предъявлением квитанции без указания суммы взноса на капремонт), пени и штрафы к долгу начислить нельзя.

В этом случае необходимо оперативно обратиться в Фонд капитального ремонта или в свою управляющую компанию, чтобы впоследствии не обнаружить задолженность. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новому собственнику переходит и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе не оплаченных прежним владельцем.

Нужно ли погашать долг за капремонт, если фонд сам не присылал квитанции

При неуплате взносов на капитальный ремонт, даже если фонд не присылал квитанции, сумма задолженности увеличивается, а начиная с 31 дня ее образования, на нее начисляются пени в размере 1/300 ставки Центробанка. Фонд имеет право подать на неплательщика в суд и взыскать платежи в принудительном порядке.

  1. В первую очередь следует связаться с территориальным подразделением фонда и сообщить об отсутствии квитанций.
  2. Работник фонда установит, почему собственник не получал квитанции и посчитает накопленную задолженность.
  3. Далее следует попробовать уменьшить накопившийся долг, оперируя законными методами.

Узнать о публикации собственник должен сам. Здесь действует аналог правила «незнание закона не освобождает от ответственности». Даже если фонд капремонта не присылает вам квитанции, нужно периодически интересоваться, не попал ли ваш дом в программу, чтобы не пропустить момент, когда надо вносить платежи.

Вам может понравиться =>  Из Чего Складывается Годовая Премия Сбербанка

Например, в Ханты-Мансийском автономном округе женщина не платила за капитальный ремонт несколько лет, поскольку ей не присылали квитанции. Фонд капитального ремонта подал иск и потребовал взыскать с нее задолженность с 1 сентября 2014 года по 29 февраля 2020 года, то есть почти за пять лет. По мнению фонда, женщина сама должна была обратиться за квитанциями, если она их не получала.

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Сбор средств ранее этих сроков возможен по согласию всех жильцов многоквартирного дома, зафиксированного в решении общего собрания. Для этого работники УК должны организовать встречу не менее 2/3 собственников МКД (независимо от проживания и прописки) и собрать подписи.

Как оплачивать капремонт через интернет и не только

  • открыть официальный сайт Государственных услуг;
  • пройти регистрацию, если до этого гражданин не создавал учетную запись на портале. Для этого нужно перейти в личный кабинет и кликнуть на клавишу «Регистрация». Затем лицо вводит данные акта, посредством которого удостоверяется личность и СНИЛС. После поступления СМС-кода на телефон потребуется ввести его для идентификации;
  • пройти авторизацию. Для этого вводится номер сотового и пароль. Также идентификатором может выступать СНИЛС;
  • войти во вкладку «Услуги», выбрать строку «Квартира, земля и строительство»;
  • открыть пункт «Оплата ЖКХ»;
  • кликнуть на клавишу «Получить услугу»;
  • вписать домашний адрес.

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, части 14.1, владелец недвижимости обязан платить за капитальный ремонт. Долг закрепляется за собственником жилья, и его списание невозможно при отсутствии иных обстоятельств. В случае неуплаты наступают следующие последствия:

Кто-то попросту не доверяет организации, осуществляющей сбор. По их мнению, управляющая компания попросту присвоит средства, не подумав передать их созданному для этого фонду. Конечно, взнос по ремонту разнится в регионах и может составлять не самую крупную сумму, но в совокупности, управляющие компании получают колоссальные средства с каждой квартиры. Многие сомневаются в том, что использованы деньги будут адекватно и с учетом интересов собственников жилья.

Большинство граждан восприняло с явным негативом новую статью коммунальных платежей, а кто-то вовсе их бойкотировал. Ситуация такова, что неуплата взносов может повлечь крайне серьезные последствия. Что грозит неплательщику и могут ли подать в суд за неуплату капремонта – важно знать идущим против жилищного нововведения.

Вам может понравиться =>  Где Платят За Государственные Награды

Как оплачивать капремонт через интернет и не только

Прежде чем покупать жилое помещение, нужно проверить нет ли у прежнего владельца задолженности по оплате ЖКУ и капитального ремонта. Чтобы не произошло неприятных ситуаций после переезда в новое жилье, следует до заключения сделки узнать обо всех долгах.

Проще всего узнать, делал ли гражданин взносы за капитальный ремонт, при использовании портала Госуслуг. Основным плюсом выступает то, что сведения предоставляются в дистанционном виде, то есть не потребуется посещать уполномоченные компании и подавать заявление.

Что делать, если не приходят квитанции за капремонт

  • официальное отсутствие права собственности на жилое помещение;
  • дом не входит в перечень строений, на которые распространяется программа ремонта, это могут быть здания, признанные аварийными, малой этажности, не более 3 этажей, минимального числа квартир;
  • квитанции не поступают к гражданам, являющимся владельцами всего многоквартирного дома;
  • региональный оператор пока не направил данные и платежки направляются почтой;
  • средства по решению оператора включаются в общий счет за ЖКУ.

Указанные в ЖК средства в обязательном порядке вносят в регулярном режиме все собственники квартир, а также иных помещений, находящихся в многоквартирных домах. Итоговая сумма определяется в каждом случае индивидуально нормативным актом региональной власти и зависит от перечня факторов:

Добрый день! За капитальный ремонт выставляют необоснованную задолжность. Квитанции имеются за последние три года. Домкому неоднократно предоставлялись копии квитанций за все года якобы где была задолженность. Но долги все равно присылают в новых квитанция. Домком говорит что задолженность все равно нужно оплачивать. Я объясняю ей что у меня все квитанции есть, но она только пожимает плечами. Как действовать в такой ситуации? Заранее спасибо!
Выставляет именно ТСЖ! Они не могут понять сами за какие месяца задолженность. В квитанциях пишут задолженность за 2017 год. Квитанции об оплате за три года у меня на руках. Долгов не было это взялось из неоткуда.

Добрый вечер! Если вы купили квартиру не очень давно, может быть, это долг прежнего хозяина квартиры. К сожалению, по закону долги прежнего собственника по взносам за капремонт нужно гасить новому собственнику. Если дело не в этом, и долг реально взят с потолка, тогда остаётся только писать заявление с требованием исключить необоснованную задолженность из квитанции. Если и это уже не работает, тогда варианты — попробовать пожаловаться в жилищную инспекцию. Ещё можно попробовать в суд обратиться. Попадались дела, где людям удавалось исключить из квитанции, например, старый долг с вышедшим сроком исковой давности.

Вам может понравиться =>  Заявление На Основания Временного Проживания

В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Самый простой способ оплаты – через сайт регионального оператора. Требуется лишь знать уникальный номер лицевого счета. А можно квитанцию распечатать и отправиться с нею в ближайшее отделение банка, чтобы оплатить, либо, внеся оплату онлайн, оставить ее себе как подтверждение совершения операции.

Требуется быть предельно осторожными и бдительными при оплате за ремонт по счету, найденному в почтовом ящике или возле своей квартиры. Нередко такие бумаги подбрасывают мошенники. Если появляется хотя бы малейшее подозрение в подлинности документа, нужно обращаться к региональному оператору (способы, как это сделать, указаны выше) или в управляющую компанию и обязательно уточнить реквизиты. Это точно будет нелишним.

Жилищный кодекс присваивает статус новостройки домам, сданным в эксплуатацию после 1 июля 2020 года. Капитальный ремонт необходим для восстановления глобальных технических конструкций жилой многоэтажки, которые слишком сильно изношены. Такие проблемы возникают вследствие длительной эксплуатации.

«Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении 8 месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта. В связи с этим независимо от наличия заключенного договора с региональным оператором по истечении указанного срока вам могут выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

Все перечисленные выше способы подойдут, скорее, владельцам жилых помещений. В каждом из них требуется либо подтверждение права собственности, либо знание лицевого счета, по которому производится оплата. Но можно получить данные окольными путями. Например, посетить одну из организаций, где принимают плату за коммунальные услуги. Как правило, в каждой из них имеется централизованная база данных, в которой можно легко найти информацию о долге. И, что самое приятное, служащие данных организаций совершенно не интересуются тем, какое отношение вы имеете к помещению, за которое собираетесь платить.

При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество. Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.

Ссылка на основную публикацию