Какие Документы Нужны Для Получения Наследства Из Жко

Главная &gt Жилая собственность &gt Дом &gt Как вступить и оформить наследство на дом, если он не оформлен в собственность или на него нет документов, сколько это стоит? Кем и когда производится оценка дома? Кто имеет право наследования и какие документы необходимо предоставить?

Успешным альтернативным вариантом становится завещание . В этом случае в список получателей собственности, указанных в завещании, могут быть добавлены только наследники по праву, то есть представители групп, которые имеют право на свою долю автоматически, по закону:

Наследование по завещанию может наступить в том случае, когда наследодатель еще находясь в здравом уме и трезвой памяти, указывает своих наследников, а также указывает имущество, которое им передается. Наследниками в этом случае могут быть любые физические лица, вне зависимости от их родства или дружеских отношений.

  • герои СССР и Российской Федерации
  • обладатели Орденов Славу 3 степеней
  • лица, признанные инвалидами 1 и 2 группы
  • инвалиды детства
  • участники Гражданской войны, ВОВ или иных боевых операций
  • военнослужащие.

    Дом относится к жилому помещению, которое является недвижимостью, и после смерти собственника, переходит в порядке наследования его приемникам по закону или завещанию. Сам порядок и все особенности перехода наследуемого имущества к новым собственникам, освещается в III части ГК РФ.

    Существенно затруднить получение наследства по завещанию могут ошибки, допущенные при его составлении. Причем это происходит не только из-за невнимательности автора, но и по причине некомпетентности нотариуса. Например, — говорит адвокат Олег Сухов, — даже одна написанная неверно буква в фамилии, имени или отчестве наследника, может обернуться судебной тяжбой — родственнику нужно будет постараться доказать, что он и есть тот, кому отписано имущество. По такому же сценарию придется действовать, если в завещании неправильно указаны цифры в номерах квартир, домов, дат рождения, банковских счетов, кадастровых номеров и т.д. Но, все это вполне поправимо.

    Впрочем, иногда возникают ситуации, когда написанное в завещании явно противоречит нормам закона. Так, наследодатель может отписать недвижимость, которая находится в совместной собственности, своим ближайшим родственникам — например, детям от первого брака завещать то, что нажито совместно со второй супругой или супругом. В этом случае наследнику стоит рассчитывать только на долю покойного родителя, которая досталась бы ему при разделе имущества.

    Чтобы снизить вероятность судебных тяжб при разрешении подобных споров между наследниками, адвокат Олег Сухов советует помнить о законном праве на обязательную долю и попытаться договориться цивилизованно, вне суда. Задекларировать такую договоренность всегда можно нотариально заверенным соглашением.

    Следует учесть, что территориального ограничения при оформлении завещания нет. Наследодатель вправе воспользоваться услугами любого нотариуса. Если поиски документа на местном уровне ни к чему не привели, нужно обратиться с письмом в областную, краевую или республиканскую нотариальную палату.

    И если не вдаваться во все юридические тонкости, можно составить небольшую шпаргалку о том, как вступить в наследство, и что нужно знать для начала: Прежде всего необходимо убедиться в наличии (или отсутствии) завещания, так как именно ему отдается предпочтение.

    По закону РФ к наследственным предметам может относиться все имущество умершего: недвижимость, авто, техника, ценные бумаги, деньги, счета в банках и прочее. В этот перечень входит также и частное жилье, однако такая процедура, как вступление в наследство . в данной ситуации имеет некие особенности и отличия. В основном речь идет о сборе необходимых документов, которые потребуются для предъявления прав на наследство.

    Стоит отметить, что процедура получения права на наследство такого вида может занять много времени и сил. Поэтому большинство людей предпочитает пользоваться услугами профессионалов в данной области, которыми являются юристы по гражданскому и жилищному праву.

    Вступление в права наследства – это всегда волнительный и серьезный момент в жизни каждого человека. Близкий родственник может оставить вам недвижимость, банковские сбережения, драгоценности, либо автомобиль. Однако следует помнить, что любой из указанных выше вариантов требует своей процедуры вступления в права наследования. Давайте рассмотрим алгоритм действий, если наследник получает недвижимое имущество в виде дома с земельным участком.

  • технический план и экспликацию дома из БТИ, которые имеют полную информацию о размерах имущества, а также его стоимости (при наличии документации, которая имеет уже срок давности до двух лет, надо ее возобновить)
  • выписку с реестра прав недвижимости
  • отчет оценочной службы о стоимости дома, который можно заказать в любой организации, что имеет права на данную деятельность
  • право собственности на землю, где находится дом (или право посмертной собственности)
  • кадастровый паспорт на дом, который нужно сделать при его отсутствии.

    Самым правильным шагом со стороны наследников является обращение к нотариусу в течение отведенного законом срока (6 месяцев) после смерти наследодателя. Однако, пропуск этого срока вовсе не означает, что наследники утрачивают шанс законным порядком оформить свое право собственности на наследуемый дом.

    В случае наследования по завещанию, перечень документов остается аналогичным вышеприведенному списку, дополняясь непосредственно завещанием. Документ должен быть удостоверен печатью нотариуса. Такая метка указывает, что завещание не было отменено и в его содержание не вносились изменения.

    При визите к нотариусу, не забудьте оставить у него заявление о принятии наследства . Так надежнее и никаких шансов пропустить срок на принятие наследства. Восстанавливать через суд срок на принятие наследства намного сложнее, чем при первой возможности оставить указанное заявление.

    Необходимо получить справку из паспортного стола и выписку из домовой книги, в которой указывается, что наследодатель на момент своей смерти был зарегистрирован по определенному адресу. Документы для оформления наследства всегда отличаются в зависимости от типа наследства. Например, чтобы получить квартиру по завещанию, необходимо предъявить: — в случае приватизации жилья требуется договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики города Москвы, Москомрегистрации, учреждением юстиции, свидетельство о собственности — при проведении сделки (дарения, ренты, купли-продажи, мене) необходимо свидетельство о собственности, договор, подтверждающий факт сделки.

    Поскольку не каждый гражданин имеет право на получение наследства . наследникам свои наследственные права на имущество умершего необходимо доказать и документально подтвердить. Перед обращением в нотариальную контору, по месту открытия наследства с заявлением, о выдаче свидетельства о праве на наследство, важно заранее позаботиться о получении необходимых справок, документов, которые потребуются нотариусу для подтверждения нижеуказанных фактов.

    Практически каждый человек в своей жизни хотя бы 1 раз сталкивается с вопросами получения права на наследство. Безусловно, потеря близкого человека настолько тяжела, что все имущественные нюансы отходят на второй план. Однако очень важно знать свои права и представлять, что необходимо сделать для того чтобы, когда боль утихнет, заняться признанием своего права на наследуемое имущество.

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру

    • подтверждающих, что недвижимость находилась в собственности наследодателя до момента его смерти;
    • технический паспорт, выданный БТИ;
    • оценка объекта недвижимости;
    • выписка из базы данных управляющей компании, обслуживающей оформляемый объект, об отсутствии долгов за оказание коммунальных услуг.
    Вам может понравиться =>  Генетические Методы Теория Вероятности

    Документом, подтверждающим право владения землёй, может быть любой договор, свидетельствующий о факте передачи земельного участка в собственность. Наследодатель также мог иметь свидетельство о собственности на землю или о пожизненном владении с правом передачи по наследству.

    Перечень необходимых документов на наследство квартиры Вступление в наследство — это обязательная юридическая процедура. С ее помощью новый владелец недвижимости законодательно закрепляет свои права. Имущество гражданин может получить на основании завещания или по закону.

    Будьте осторожны — возможен захват недвижимости
    В период между смертью наследодателя и открытием наследственного дела начинают активно вести свою деятельность различного рода мошеннические группы, которые по подложным документам открывают наследственное дело и вступают в права наследования наравне с добросовестным наследником. Чтобы не попасть в такую ситуацию необходимо всегда в кратчайшие сроки открывать наследственное дело, собирать все необходимые документы и предоставлять их нотариусу. Что же нужно сделать, чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию и не лишиться наследства? Доказано: сэкономленное время стоит гораздо дороже, чем услуги по оформлению наследства
    Аналитики компании провели исследование и доказали, что среднестатистический наследник тратит на оформление наследства в чистом виде от 20 до 30 дней.

    • длительная командировка;
    • отсутствие на протяжении шестимесячного срока на территории государства;
    • не владение информацией о судьбе наследодателя;
    • личное состояние здоровья, не позволяющее осуществить сбор документов;
    • уход за лежачими больными.
    • завещание;
    • свидетельство о признании наследодателя умершим;
    • документальное удостоверение родственных отношений с умершим;
    • паспорт на ТС;
    • свидетельство о его регистрации;
    • оценочный акт на ТС, выданный уполномоченной организацией.
    • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копию);
    • подлинник и копию завещания с отметкой нотариуса о том, что документ не обновлялся, не отменялся завещателем и новое завещание не составлялось;
    • подлинники паспортов наследников предоставляются лично;
    • удостоверенная нотариусом доверенность представителя правообладателя (ребенка), или документ, подтверждающий законность представления его интересов (решение о назначении представителя опекуном, метрика несовершеннолетнего наследника).

    Оформление прав на владение наследством сможет осуществить нотариус по наследственным делам, но в случае его отказа в нотариальной выдаче свидетельства заявитель вправе обратиться в суд. Второй случай является более сложным и сопряжен с большими затратами времени. В любом варианте дело закончится положительным исходом только если заявителем будут предоставлены все полагающиеся правоустанавливающие документы, необходимые для вступления в наследство.

    • заявлением;
    • свидетельством о смерти наследодателя – владельца акций;
    • самими акциями, которые могут быть представлены в виде сертификата или свидетельства на бумажном носителе. Наличие ценных бумаг в бездокументарной форме значительно усложняет открытие наследства. Для выхода из ситуации нотариус должен произвести запрос в реестр собственников;
    • подтверждением стоимости акций. Их оценивание производится по рыночной стоимости на день смерти акционера независимым экспертом.
      Изменение имени собственника акций будет произведено в пользу наследника только после регистрации изменений в реестре акционеров.
    • удостоверение о смерти вкладчика банка;
    • подлинник и копия завещания;
    • паспорт наследника (оригинал и копия);
    • сберкнижка, банковская карта или другие банковские документы, подтверждающие наличие вклада;
    • подтверждение родственных связей с умершим вкладчиком – в случае отсутствия завещания.

    Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру

    Занимаются документами для оформления и представляют их нотариусу или сами наследники, или их поверенные на основании нотариальной доверенности. Только после полного представления в нотариальную контору документов для оформления наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство на имущество.

    Право обращения к нотариусу возможно с этих дат, в зависимости от ситуации. До истечения полугода наследники имеют право на заявление о претензиях на наследство квартиры и в любое время они могут начать оформление документов. Но получить правоустанавливающую документацию на имущество наследник может после истечения шести месяцев со дня смерти владельца.

    Если наследование осуществляется на основании завещания, то в подтверждение такого порядка наследования требуется предоставить нотариусу завещание о наследстве. На нем должна стоять надлежаще заверенная метка о том, что завещание не отменялось и не изменялось. Указанная отметка предоставляется тем нотариусом или тем должностным лицом, которое заверяло это завещание.

    Правовыми нормами определено, что для вступления в наследство недостаточно приступить к владению и физическому использованию объекта. Он гарантированно будет принадлежать наследнику только после ряда мероприятий, связанных с подготовкой и сбором документации с последующим предоставлением её нотариусу, который и займётся оформлением наследства.

    1. Получение свидетельства о смерти. Для этого необходимо посетить ЗАГС и предоставить работникам организации паспорт умершего и медицинскую справку о констатации смерти.
    2. Посещение нотариуса, заверившего завещание.
    3. Оформление заявления с указанием волеизъявления на принятие наследства. С образцом документа можно ознакомиться по ссылке. Документ предоставляется нотариальному работнику, наделённому правом совершать действия юридического характера. Выбор следует остановить на государственной нотариальной конторе, расположенной в районе наследуемого дома и земельного участка.
    4. Получение от нотариуса списка документов, которые необходимо подготовить.
    5. Подготовка документов. При первом посещении нотариуса следует взять с собой стандартный набор бумаг, а дополнительный их комплект можно донести по мере его подготовки.
    6. Получение у нотариуса свидетельства о праве наследования. Документы для вступления в наследство на дом и земельный участок выдаются отдельно в строго согласованный с нотариусом день.
    7. Внесение изменений в Росреестр, касающихся нового обладателя прав владения.

    Процедура по переходу наследства в вашу собственность не бесплатна и влечет определенные расходы, которые пойдут на оплату услуг управляющего, нотариуса для оформлению необходимого пакета документов. Так же потребуется оплатить регистрацию прав собственности на следующее имущество: транспортные средства, недвижимость, перерегистрация ценных бумаг, банковских счетов и т.д.

    • оплата всех долгов умершего;
    • получение от должников наследодателя денежных средств;
    • принятие мер, направленных на сохранность имущества, которое включено в наследственную массу;
    • вступление во владение или управление имуществом;
    • произведение за счет собственных средств расходов на содержание имущества.

    Оба способа предполагают вынесение положительного решения о наследственных правах только в том случае, если заявителями собраны и представлены на рассмотрение все документы, необходимые для вступления в наследство. Это лишний раз подчеркивает необходимость бережного отношения людей к бумагам, выдаваемым госорганами, и важность обеспечения сохранности семейных архивов.

    • правоустанавливающие, т.е. те, на основании которых умерший стал собственником. Ими могут выступать договор дарения, купли-продажи, обмена, приватизации, свидетельство на наследство, решение суда и др.;
    • правоподтверждающие: свидетельство из юстиции о государственной регистрации права (если наследуется жилой дом с приватизированным земельным участком, свидетельств должно быть два – по одному на каждый вид имущества);
    • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
    • справку Бюро техинвентаризации (БТИ), содержащую сведения об инвентаризационной стоимости имущества на дату смерти наследодателя.

    Если составленного завещания не было, тогда на наследство может претендовать, в первую очередь, супруг или супруга, дети и родители. Если таковых нет, тогда на оставленное имущество могут претендовать братья, сестры, бабушки, племянники и другие не близкие родственники.

    В случае, когда наследодатель оформил завещание у нотариуса, перечень документов и сам процесс наследования значительно сокращается. Это связано с тем, что в большинстве случаев завещатель сам указывает в документе свое имущество, кому и в каких долях оно должно распределяться после его смерти. При наследовании по завещанию нужны:

    1. Свидетельство о смерти – документ, который выдается в отделении ЗАГСа по месту жительства умершего на основании справки из больницы (форма форме N106/y-08). Свидетельство выступает обязательным как официально зафиксированный факт подтверждения смерти человека. В нотариальную контору нужно предоставить подлинник и копию.
    2. Документы, подтверждающие близкородственные связи или кровные узы с наследодателем. По закону (ст. 1143 ГК РФ) первоочередное право на наследство имеют самые близкие родственники покойного – дети (родные и усыновленные), жена (только настоящая), родители (усыновители), к второй очереди относятся внуки, бабушки, родные и сводные (единокровные) братья и сестра. Если настолько близких родственников у покойного нет, то наследство могут получить и дальние, но придется документально доказать родственные связи. К этой категории документов относятся свидетельства о рождении, браке, разводе, усыновлении.
    3. Если наследодатель оставил завещание, то документы о родстве не требуются. При наследовании по завещанию главным условием выступает воля наследодателя, в данном случае родственные связи не имеют вообще никакого значения. При наличии завещания его нужно предоставить нотариусу для дальнейшего оформления наследства. При закрытом завещании, вместо основного документа нотариус, которому было доверено хранение, выдает всем наследнику/наследникам заверенный протокол. Этот документ действителен для вступления в наследственные права.
    4. Доказательства правильного выбора места открытия наследства – документы, которые подтверждают, что покойный проживал или имел самую ценную недвижимость в данной местности. Согласно законодательству, выбор нотариусу напрямую зависит от территориальной привязки, под исключение попадают только жители столицы Российской Федерации. В качестве подтверждения нужно предоставить выписку из домовой книги или справку с места жительства, выдаваемую отделением паспортного стола в данном районе. Кроме этого, можно использовать свидетельство о регистрации по адресу, которое можно получить в отделе ФМС.
    5. Если наследство получают внуки или племянники по праву представления, понадобятся документы, подтверждающие правомерность этого действия. Такая процедура наследования применима в тех случаях, когда наследник, имевший преимущественное право на собственность покойного, сам скончался до открытия дела. Например, если у наследодателя умерли дети, но остались внуки (потомки основного наследника), то они наследуют по праву представления и для оформления процедуры дополнительно понадобятся свидетельства о смерти родителя и свидетельство о рождения.
    6. Если прямых наследников несколько, и кто-то из них отказывается от своей доли в пользу другого, то в качестве доказательства нужно предоставить отказ от вступления в наследство. Например, супруга покойного отказывается от своей доли наследства в пользу ребенка.
    7. Документы об оценке дорогостоящих объектов наследственной массы. Главным образом оценка требуется для недвижимости, транспортных средств, художественных ценностей. В зависимости от категории объекта наследства оценка может быть кадастровой (для недвижимого имущества), рыночной (автомобиль), инвентаризационной (недвижимость с учетом износа). Правом оценки имущества обладают государственные учреждения и коммерческие организации, имеющие лицензию на данный вид деятельности.
    8. Квитанция об оплате государственной пошлины. Размер оплаты госпошлины регулируется ст. 333 п. 24 Налогового Кодекса РФ. В соответствии с законодательством сумма налога на наследство определяется стоимостью имущества и степенью родства правопреемника к наследодателю.
    Вам может понравиться =>  Если Ты Потерял Проездной

    Помимо бумаг из вышеприведенного списка могут понадобиться справка из ЖКХ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по наследуемому объекту. Для недвижимости, полученной в результате дарения нужна будет справка из территориального отделения Федеральной Налоговой службы об уплате госпошлины.

    Фактическое вступление в наследство – это отчасти условная форма принятия наследства, при которой правопреемник просто продолжает пользоваться общим имуществом или управлять бизнесом, находившимся в совместном владении с наследодателем. При такой форме наследования человек не обращается к нотариусу, а продолжительный период просто живет обычной жизнью.

    Если наследники знают о факте составления завещания, но при этом сами найти не могут, они имеют право обратиться в нотариальные конторы по месту жительства умершего с запросом. Если поиски не принесли результата, правопреемники могут отправить запрос в нотариальную контору региона (области, края, республики). Поиск завещания полностью возлагается на наследников. Нотариус может участвовать в нем по собственному желанию или инициативе, но это не входит в его обязанности.

    Документы для наследства — какие бумажки нужны для оформления наследства, какие требуются на оформление квартиры на автомобиль

    Из сегодняшней статьи вы узнаете, какие документы нужны для оформления наследства в зависимости от того, по какому основанию осуществляется наследование, и от вида имущества. Также будет рассказано, что необходимо предъявить нотариусу при первом его посещении.

    • правоустанавливающие, т.е. те, на основании которых умерший стал собственником. Ими могут выступать договор дарения, купли-продажи, обмена, приватизации, свидетельство на наследство, решение суда и др.;
    • правоподтверждающие: свидетельство из юстиции о государственной регистрации права (если наследуется жилой дом с приватизированным земельным участком, свидетельств должно быть два – по одному на каждый вид имущества);
    • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
    • справку Бюро техинвентаризации (БТИ), содержащую сведения об инвентаризационной стоимости имущества на дату смерти наследодателя.

    В связи с тем, что в справке БТИ указывается стоимость недвижимого имущества, на основании которой рассчитывается размер госпошлины, предъявления дополнительных документов об оценке не требуется. Однако по желанию самого наследника такой документ может быть предоставлен. Обычно это делается для уменьшения суммы нотариальной пошлины в случае, если имущество в дополнительном документе оценено по меньшей стоимости, чем указано в справке БТИ.

    Если наследник ввиду каких-либо обстоятельств не может лично явиться в контору, принять наследство можно через представителя. В данном случае в числе обязательных документов будет паспорт поверенного лица и доверенность на совершение им соответствующих полномочий.

    Второй вариант при невозможности самостоятельного обращения наследником (в случае проживания далеко от места открытия наследственного дела) – отправить заявление о принятии наследства почтой, желательно заказным письмом. При этом подпись заявителя должна быть засвидетельствована другим нотариусом, к которому есть возможность попасть. Прикладывать дополнительные документы к заявлению необязательно.

    К сожалению, вы не указали о каком именно наследуемом имуществе идет речь. Поэтому, мы предоставим ответ на наиболее распространенный вопрос — о наследовании недвижимого имущества. Также на нашем сайте уже есть исчерпывающая информация о том, какие нужны документы для наследства. Рекомендуем ознакомиться с этой статьей.

    специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение, завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия), паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

    Какие документы на оформление наследства на квартиру

    Кроме того, если вы не согласны с метражом, указанным в договоре приватизации, вы можете потребовать произвести измерения и указать в паспорте на квартиру правильные данные в соответствии с измерениями. выписка из ЕГРП (выдается городским бюро регистрации). Для получения выписки из ЕГРП вам необходимо обратиться в ФРС.

    Перейдём к третьему шагу из пяти. Нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов. Собрав все нужные документы, вы приходите на вторую встречу с нотариусом. При себе у вас пакет следующих документов (этот список вам и сообщит нотариус): договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи квартиры) + одна ксерокопия, паспорт на квартиру (выдается ПИБом в 2-х экземплярах) + одна ксерокопия (ее вы делаете сами), Для получения паспорта на квартиру в ПИБ необходимо представить оригинал договора о приватизации (или договора купли-продажи), сдать одну ксерокопию и заплатить в кассу ПИБ за проведение обследования.

    Вам может понравиться =>  Надбавка к пенсии репрессированным в алтайском крае куда обращаться какие документы нужны

    свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи. При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются). Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем). Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр. Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2022 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.

    Дальше вы должны собрать все нужные документы на квартиру (из ЖЭКа, БТИ, правоустанавливающих органов). Какие именно потребуются документы, можно уточнить у нотариуса. После того как нотариус проверит все документы и решит вопросы с другими наследниками, если в вашей семье они имеются, он назначает время выдачи свидетельства о праве владения наследством.

    (О том, как и куда подавать Заявление о вступлении в наследство и какие документы необходимо приложить, смотрите в предыдущем пункте Подача заявления .) Для оформления недвижимого имущества, Вам необходимо собрать и предоставить нотариусу: 1. Правоустанавливающий документ на квартиры, жилые дома (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
    выписка из похозяйственной книги).

    Когда начинается оформление наследства, документы в обязательном порядке приобщаются к наследственному делу. Все подлинные правоустанавливающие документы на недвижимость изымаются, с регистрационного удостоверения на автомобиль снимается копия, которая также приобщается к наследственному делу.

    • документ, подтверждающий смерть наследодателя: свидетельство или копия записи акта из органов ЗАГСа о смерти;
    • справка из домоуправления о том, где и с кем был зарегистрирован умерший на день смерти, с указанием даты прописки;
    • завещание (если оно имеется);
    • паспорта или иные документы, подтверждающие личность обратившихся;
    • документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем (свидетельство о браке, о рождении);
    • если наследственным имуществом является автомобиль – регистрационное удостоверение на авто;
    • если объектом является недвижимое имущество, то необходимо представить все договоры на него, технические паспорта, если недвижимость расположена на зарегистрированной земле — документы на землю;
    • если наследуются деньги, пенсии, акции — документы, подтверждающие наличие и хранение денежных средств из банка или собеса.

    Какую бы долгую жизнь человек ни прожил, после себя он оставляет не только потомков, но и определенное имущество: деньги, квартиру, машину, дачу, акции и прочее. Для того чтобы все нажитое умершим имущество не перешло в государственную собственность, наследникам необходимо оформить наследство (и сделать это правильно).

    Общий срок оформления наследственного дела — шесть месяцев с момента смерти наследодателя. В течение этого срока нотариусом устанавливается весь круг наследников, все объекты имущества, определяются наличие/отсутствие наследников на обязательную долю, заключаются различного рода соглашения.

    Единого перечня документов, установленного для наследственного дела, не имеется. В каждом отдельном случае собирается свой пакет документов, общим же является: свидетельство о смерти наследодателя, справка о его последнем месте жительства, документы, подтверждающее родственные связи с умершим, документы подтверждающие владение имуществом.

    Перечень документов для оформления наследства на квартиру

    Комплектность специальных документов зависит от состава наследственного имущества. Поскольку данная статья посвящена теме оформления наследства на квартиру, рассмотрим подробнее, какие правоустанавливающие, технические, кадастровые, оценочные документы на квартиру потребуется подать нотариусу.

    • справка ДЖП ЖФ, если наследодатель зарегистрировал право собственности на квартиру до 1998 года;
    • свидетельство о государственной регистрации прав на квартирув органах Росреестра (либо новый образец документа – выписка из ЕГРН о праве собственности), если наследодатель зарегистрировал право на квартиру после 1998 года.

    Обратите внимание! Этот документ, подтверждающий права владельца, отсутствие запретов и арестов, по-прежнему можно встретить в списках документации для оформления наследства на квартиру. Однако с 12 октября 2022 года нотариусы больше не вправе требовать от наследников данные из ЕГРПО. Согласно нововведениям в законодательстве (Федеральный закон № 259-ФЗ от 13 июля 2022 г.; письмо ФГБУ ФКП Росреестра № 05-1549-ВГ от 13 августа 2022 г.), нотариус может запросить и получить эти данные в электронной форме через Интернет или иное техническое средство связи.

    • Гражданско-правовой договор – купли-продажи, обмена, дарения;
    • Договор приватизации с муниципальным органом власти;
    • Свидетельство о праве на наследство;
    • Решение суда о признании права на квартиру (при оспаривании этого права);
    • Справка о выплате пая в ЖСК (жилищно-строительном кооперативе);
    • Другой документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

    Обратите внимание! Каким будет этот документ, зависит от того, когда наследодателем было зарегистрировано право собственности на квартиру. Дело в том, что до 1998 года государственная регистрация осуществлялась в органах БТИ (в Бюро технической инвентаризации) и в ДЖП ЖФ (Департаменте жилищной политики и жилищного фонда). Начиная с 1998 года и по нынешнее время, государственная регистрация права собственности осуществляется в органах УФРС (Росреестра).

    В зависимости от содержания завещания, количества наследников, от того, какое имущество завещано (объекты движимого и недвижимого имущества, денежные вклады и т.д.) наследником комплектуется пакет документов для оформления наследства. Подробнее мы поговорим об этих документах ниже.

    При наследовании по завещанию наследник представляет имеющееся завещание с отметкой о том, что данное завещание является действующим, т.е. оно завещателем не изменено, не отменено и взамен него не составлено новое. Такую отметку проставляет нотариус, удостоверявший именно это завещание при его составлении. Необходимость этой процедуры обоснована тем, что завещатель в течение своей жизни мог неоднократно изменить свое решение о выборе наследника и в связи с этим изменить завещание или составить новое.

    Рассмотренный в нашей статье перечень документов, необходимых для оформления наследства, не является исчерпывающим. Нотариус может потребовать представления и других документов, которые необходимы в конкретном случае наследования для оформления свидетельства о наследстве.

    При невозможности представления документов, подтверждающих родственные связи наследника и наследодателя, претенденту на наследство придется доказывать эти связи через суд. И в качестве основания наследования представлять нотариусу вступившее в законную силу решение суда.

    Мы ознакомим вас с основным перечнем документов, являющихся обязательными для представления нотариусу независимо от порядка наследования и состава наследственного имущества, расскажем о том, какие документы нужны для оформления наследства по закону и по завещанию, а также на конкретные объекты движимого и недвижимого имущества.

  • Ссылка на основную публикацию