Как взыскать с нажимается деньги за испорченные имущество

Если арендатор причинил ущерб (испортил имущество) арендодателю

К примеру по вине арендатора выгорел офис, арендатор обязан будет привести его в то же самое состояние в котором офис находился в момент его сдачи в аренду, возместить прочие расходы в связи с пожаром которые понес арендодатель, а так же возместить все недополученные доходы, скажем если бы данное помещение сдавалось бы дальше в аренду и прочие пострадавшие помещения арендаторы из которых могли в результате пожара просто съехать.

Отношения между арендатором и арендодателем регулируются главой 34 ГК РФ, а так же вопросы относительно возмещения ущерба причиненного арендатором арендодателю так же регулируются главой 59 ГК РФ. Скажу сразу, обычно дела по взысканию ущерба причиненного арендатором арендодателю не обходятся без судебных разбирательств, ведь вред имуществу может быть причинен в результате нарушения условий договора, так и в результате несоблюдение внедоговорных обязательств которые обычно обусловлены нормами и правилами использования имущества именно с той целью, для которой конкретное имущество обычно используется. Обычно бывает достаточно доказать, что факт причинение ущерба арендатором имел место, не важно имеются ли основания для предъявления требований по договору или нет.

Возмещение ущерба при договоре аренды

Нужно проконсультируйтесь с нашим адвокатом в гражданском судопроизводстве, если у вас есть вопросы. Профессионалы своего дела обладают большим опытом работы в интересующей вас сфере деятельности. Наши специалисты имеют положительные отзывы от своих клиентов. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на положительный для себя результат в вопросе судебные дела по гражданским делам.

  1. детальное описание ситуации (что произошло? когда произошло?);
  2. доказательства причинённого ущерба (акт);
  3. требования пострадавшей стороны (с указанием точных сроков и сумм);
  4. предупреждение о последствиях в случае отказа от удовлетворения требований.

Материальный ущерб: когда работодатель не взыщет его с вас

Несмотря на то, что с водителем был заключен договор о полной материальной ответственности, суд отказал организации в иске. В решении было указано, что должность водителя не указана в перечне должностей, с кем можно заключать такой договор, а значит, соглашение было оформлено в нарушение закона. Суд взыскал компенсацию ущерба с водителя только размере среднемесячной заработной платы.

При рассмотрении дела в суде было выяснено, что свободный доступ к имуществу на складе имели несколько лиц. В частности, у бригадира ремонтной бригады и бухгалтера были свои ключи от склада. Они неоднократно заходили туда в отсутствие кладовщика. На этом основании суд сделал вывод о том, что именно работодатель не обеспечил надежное хранение имущества и отказал во взыскании ущерба с кладовщика.

Вам может понравиться =>  Как Посмотреть Прошел Платеж В Гибдд Оплата В Гос Услугах

Вашу вещь испортили – как добиться компенсации от виновного

Теперь можно писать соглашение о возмещении ущерба. Образец легко найти в интернете, документ также составляется в свободной форме. Приложите к нему акт о повреждении имущества и справку из сервисного центра. Соглашение можно отдать виновнику происшествия при встрече, но если он вдруг перестал отвечать звонки — отправить заказным письмом по адресу прописки.

Увы, владельцу испорченной вещи не на что давить, кроме как на совесть обидчика. Закон не на стороне пострадавшего: за порчу имущества ему полагается штраф от виновного в размере жалких 300-500 рублей по статье 7.17 КоАП РФ. Если ущерб значительный, то виновника могут посадить на срок до 3-х месяцев и оштрафовать на сумму до 40 тыс. рублей. Но уничтожение телефона (равно как и другой электроники, пусть даже очень дорогой) значительным ущербом не признают.

Часто в договорах пишут, что наниматель «несет ответственность за все имущество, которое находится в квартире». Так тоже можно. Но нужно помнить, что в этом случае именно вам, как собственнику, потребуется доказать, что сломанный предмет вообще был в квартире на момент заключения договора. И, более того, что вы передали его нанимателю целым и рабочим.

Если все же предположить, что наша кошка — наследница Брюса Ли и совершила в прыжке удар лапой по телевизору, могут ли арендаторы перенести ответственность с себя на кошку? Ведь так можно любое повреждение в квартире свалить на нее. И кто в таком случае должен доказывать вероятную причину повреждения?

Изъяны, которые не нуждаются в сиюминутном исправлении и не влияют на эксплуатацию, тоже лучше указывать в договоре. При вселении царапины на ламинате могут показаться арендатору ерундой. А при выезде собственник может запросто изобразить амнезию и заявить, что именно квартирант испортил пол, а потому депозит обратно не получит.

А потому порядок выяснения отношений будет несколько сложнее. По закону ГК РФ Статья 616 арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране.

Реально; ли получить деньги с; должника

Еще можно инициировать банкротство должника . Сумма долга должна составлять не меньше 300 000 рублей к должнику-юрлицу и 500 000 рублей к физлицу или ИП. Часто должники после подачи заявления о банкротстве в суд выплачивают долг добровольно, так что если сумма долга позволяет потом инициировать банкротство, судиться стоит. Также банкротство позволяет оспорить и некоторые сделки должника, которые он совершил незадолго до банкротства, а еще привлечь к субсидиарной ответственности руководство и владельцев компании.

Бывает, что решение суда выполнить невозможно — когда у должника нет денег и имущества. Тогда исполнительное производство прекращается. На практике судебные приставы чаще просто арестовывают счета, и всё. В этом случае нужно идти в суд и жаловаться на бездействие пристава.

Вам может понравиться =>  Должны Ли Вдовы Чернобыльцев Оплачивать Электро Энергию?

Вашу вещь испортили – как добиться компенсации от виновного

Ваша главная задача — добиться от убийцы телефона согласия компенсировать ущерб, а также паспортных данных. Паспорт — 1, 2 страницы и прописку — нужно сфотографировать или отксерокопировать. И следы поломки телефона также необходимо заснять. После этого составьте акт о повреждении имущества — в свободной форме, но с указанием следующей информации:

Представьте ситуацию: вас толкнули в очереди, и вы уронили на пол только что купленный iPhone последней версии. Экран треснул, телефон не включается. Что будете делать — звать полицию, лезть в драку, кричать «Караул»? Единственный правильный вариант — схватить за руку виновника и вежливо, но твердо убедить его, что поломку нужно оплатить.

Решение суда есть, а денег нет? Не беда! Вместо должника заплатит… государство

Но это в теории. Однако, на практике все выглядит не так радужно. «Приставы не работают, должник не исполняет решение суда, что делать с бездействием приставов?»,- вот такие вопросы и комментарии можно встретить в разделах практически любого юридического ресурса на просторах сети интернет.

И АПК и ФЗ «Об исполнительном производстве» предоставляют заявителю право обжаловать действия (бездействие) не только самого судебного пристава-исполнителя, но и главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей. Ведь если пристав бездействует, нарушает сроки установленные законом для совершения исполнительных действий, то явно его начальники плохо исполняют свои обязанности, не осуществляют должный контроль за работой своих подчиненных, а значит тоже бездействуют.

Я заставил квартирантов заплатить за испорченный ремонт

  1. Спорные ситуации, которые возникают при сдаче квартиры, например обязанность нанимателя платить за коммунальные услуги.
  2. Право наймодателя осматривать квартиру один раз в месяц.
  3. Количество проживающих. Если их окажется больше, наймодатель вправе расторгнуть договор.
  4. Размер и порядок платы за квартиру.

В акте о заливе помещения указана причина аварии. В моем случае причиной потопа стал лопнувший шланг посудомойки

Двенадцать нюансов взыскания неосновательного обогащения

Пример из практики Фабула дела: Общество (истец) и компания (ответчик) заключили договор поставки металлоконструкций. По выставленному счету общество перечислило компании денежные средства. Компания не выполнила свои обязательства по поставке продукции, аванс не возвратила. Общество обратилось в суд. Позиция суда: Ответчик не доказал факт передачи оплаченного товара, а значит, неосновательно удерживает перечисленные в качестве предоплаты денежные средства. Требования истца правомерны. Суд их удовлетворил. Реквизиты документа: постановление АС Западно-Сибирского округа от 31.05.16 по делу №А70-10938/2015.

Пример из практики Фабула дела: Общество (истец) пользовалось принадлежащим Университету (ответчику) помещением без правовых оснований, и сберегло денежные средства, составляющие плату за пользование помещением. Однако в помещении находилось печатное оборудование общества, которое мог использовать Университет, в результате чего последний неосновательно обогатился. Позиция суда: Истец не доказал, что Университет извлек или должен был извлечь доходы из имущества истца (печатного оборудования); он также не доказал размер дохода. Суд отказал в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения. Реквизиты документа: постановление АС Московского округа от 21.05.14 по делу № А40-107429/2011.

Возмещение причиненного ущерба (порчи) имущества – возмещение стоимости имущества

Если визави не исполнит условия соглашения, необходимо обращаться в суд. Физические лица обращаются либо в мировой суд, либо в суд общей юрисдикции – зависит от цены иска. Юридические лица и предприниматели – в арбитражный. Исковое заявление можно направить по почте или подать в приемную суда. При этом ответчик должен быть обязательно ознакомлен с содержанием и прилагаемыми к нему документами.

Вам может понравиться =>  Гарантии Прав Личности При Принятии Решений О Возбуждении И Об Отказе В Возбуждении Уголовного Дела

В другом случае квартиросъемщики причинили серьёзный ущерб имуществу в квартире: прожгли столешницу, сломали сушилку, стиральную машину. Юристы помогли подготовить петербуржцу акт о порче вещей, а в суде к иску приложили и договор об аренде квартиры и отчет об оценке повреждений. Итог – победа и денежная компенсация клиенту.

Пристав бездействует

Первый — вместе с исполнительным листом передайте в отдел ФССП сведения об открытых счетах должника в банках. Сделать это можно и в ходе исполнительного производства. Впоследствии это подтвердит, что пристав знал о счетах, но не принял меры по аресту денежных средств на них.

Второй — подавайте ходатайства о наложении ареста на имущество должника, о котором вам известно. Если пристав не отреагирует, это будет одним из признаков того, что он бездействовал. Компания же подтвердит, что проявила осмотрительность в ходе исполнительного производства, осуществляла эффективный контроль за интересующим ее имуществом. Этого требует Верховный суд: взыскатель должен приложить максимальные усилия для удовлетворения своих требований.

Что делать, если арестовали банковский счет

Некоторые даже не знают, что у них есть долги, но неожиданно их счета блокируют, а деньги списывают. Например, человек продал квартиру, а новый владелец не перезаключил договор с Горгазом: за газ по счетчику оплачивает, а за техобслуживание — нет. Спустя три года судебный пристав арестовал кредитный счет бывшего владельца квартиры и списал деньги.

Судебные приставы. Когда пристав получает судебный приказ, он в три дня возбуждает исполнительное производство и дает должнику пять дней, чтобы добровольно погасить долг. Срок отсчитывают со дня размещения сведений на сайте Федеральной Службы Судебных Приставов (ФССП). Если долг не погашен, пристав имеет право списывать 50% дохода должника.

Реально; ли получить деньги с; должника

Недавно я вел судебное дело: предприниматель заказал поставку товара у фирмы из другого города, заплатил 30 000 рублей, а товар не привезли. Я бы не стал судиться ради этой суммы, но клиент хотел: для него это был вопрос репутации, если один раз обманули, другие решат, что тоже можно обманывать. Начали выяснять, а фирма зарегистрирована четыре месяца назад, репутации нет, реальных клиентов нет.

Еще можно инициировать банкротство должника . Сумма долга должна составлять не меньше 300 000 рублей к должнику-юрлицу и 500 000 рублей к физлицу или ИП. Часто должники после подачи заявления о банкротстве в суд выплачивают долг добровольно, так что если сумма долга позволяет потом инициировать банкротство, судиться стоит. Также банкротство позволяет оспорить и некоторые сделки должника, которые он совершил незадолго до банкротства, а еще привлечь к субсидиарной ответственности руководство и владельцев компании.

Ссылка на основную публикацию